Истец М. обратился в суд с иском к  ООО «Ж»  и ООО «Е» и  просил возложить обязанность  устранить неисправности в общедомовой системе вентиляции, взыскать в свою пользу штраф, моральный вред  а также судебные расходы.

В судебном заседании установлено, что М. является собственником квартиры  в  многоквартирном  доме.

В  январе 2025 в адрес ООО «Ж» от М. поступило письменное заявление о проведении обследования и работ по устранению неисправностей вентиляционного канала в его квартире.

В феврале 2025 по указанному адресу комиссионно, в присутствии М., проведено обследование технического состояния вентиляционных каналов. По итогам обследования  установлено отсутствие воздушного потока в осматриваемом вентканале и принято решение о проведении работ по его очистке, которые произведены  в  этом  же  месяце. 

Однако в полном объеме неисправность вентиляционного канала не была устранена.

После обращения истца  с  иском в суд,  по поручению ООО «Ж» , в  июне  2025  года,  специалистом  подрядной организации в присутствии собственника в квартире истца проведено дополнительное обследование технического состояния вентиляционных каналов и установлено, что поток воздуха вентиляционного канала в помещении кухни ниже нормативного, что подтверждается актом обследования технического состояния вентиляционных каналов.

В июне 2025 года ООО «В» по заключенному договору с ООО «Ж», провело работы по очистке засора вентиляционной шахты на кухне в квартире истца, в виде очистки цементного раствора. После чего показатели вентиляционной шахты пришли в норму.

После  устранения     неисправности в общедомовой системе вентиляции истец  отказался  от  исковых  требований  в данной  части.

Поскольку управляющей компанией ООО "Ж" не обеспечен контроль за техническим обслуживанием оборудованием систем вентиляции в доме, где проживает истец, своевременно и надлежащим образом не  устранены неисправности в системе вентиляционной шахты в квартире истца, суд  исходя из обстоятельств дела, в  соответствии  со ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" ,    счел  возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей.

В силу п. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом с  ответчика в пользу  истца  взыскан    штраф в  сумме   2500 рублей, а  также  частично, с  учетом  требований  разумности,   расходы  на  представителя  в  сумме 20 000  рублей.

Решение суда вступило в законную силу.

Помощник судьи Н.Н. Самофалова